بنیادی طور پر ، زیلو زِسمیٹ معلومات کا ایک ٹکڑا ہے جس سے لوگوں کو معلوم ہوتا ہے کہ ان کے مکانات کی قیمت کتنی ہے۔ زیلو کے زیسمیٹ الگورتھم کے ذریعہ حساب کتاب کو منظم کیا جاتا ہے جو مختلف عوامل کو مدنظر رکھتا ہے۔
ہمارا مضمون بھی دیکھیں کہ کس طرح آن لائن مکان کا مالک ہے اس بارے میں معلومات حاصل کریں
چونکہ مکان خریدنا ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہے ، لہذا لوگ اس پراپرٹی کی پوری طرح جانچ پڑتال کرتے ہیں جس کو وہ خریدنا چاہتے ہیں۔ اس میں یقینا the قیمت بھی شامل ہے۔ اسی جگہ پر زیلو اچھل پڑتا ہے جب وہ ملک کے تقریبا ہر گھر کے لئے زیسٹیمیٹ پیش کرتے ہیں۔ اس وقت امریکہ کے 100 ملین سے زیادہ گھر زیلو کے ڈیٹا بیس میں ہیں۔
اگر آپ اپنا مکان بیچنا چاہتے ہیں لیکن اپنے زیسٹیم کو پسند نہیں کرتے ہیں تو ، ایک خوشخبری ہے کیونکہ آپ ہمیشہ اسے بہتر بنا سکتے ہیں۔ یہ مضمون آپ کو دکھائے گا کہ کیسے۔
آپ کے گھر کی رفتار کو بہتر بنانا
اپنے گھر کی زیسمیٹ کو بہتر بنانے کے ل you ، آپ کو سمجھنے کی ضرورت ہوگی کہ اس نمبر کا حساب کتاب پہلی جگہ میں کیا جاتا ہے۔ اس نے کہا ، آئیے زیلو کے زیسیمیٹ الگورتھم پر ایک نظر ڈالیں۔
زیسمیٹ کا حساب کس طرح لیا جاتا ہے؟
جیسا کہ ہم نے ذکر کیا ، بہت سے عوامل ہیں جو آپ کے گھر کے زیمٹیٹ کو براہ راست متاثر کرتے ہیں۔ لیکن وہ عوامل کیا ہیں؟
ہم ان کو تین اہم گروہوں میں تقسیم کر سکتے ہیں: جسمانی صفات ، ٹیکس کا اندازہ ، اور سابقہ اور موجودہ لین دین۔
جسمانی صفات میں آپ کے گھر کی طرح کی معلومات شامل ہیں:
- مقام
- مربع فوٹیج
- بیڈروم کی تعداد
- باتھ روموں کی تعداد
- وغیرہ
ٹیکس کی تشخیص میں درج ذیل معلومات شامل ہیں:
- اصل پراپرٹی ٹیکس جو ادا کیے جاتے ہیں
- پراپرٹی ٹیکس کی معلومات
- ٹیکس کے تخمینے سے مستثنیٰ ہیں
- وغیرہ
پہلے اور موجودہ لین دین میں معلومات شامل ہیں جیسے:
- وقت کے ساتھ فروخت کی قیمت
- قریبی مکانات کی حالیہ فروخت جو آپس میں موازنہ کے لئے استعمال ہوتی ہیں
- وغیرہ
زیلو میں دونوں مکانات کے لئے زیسٹائٹائٹ ہیں جو فروخت ہورہے ہیں اور جو نہیں ہیں۔ لیکن ، زیلو یہ ساری معلومات کیسے جمع کرتا ہے؟
زیلو معلومات کیسے جمع کرتا ہے؟
زیسمیٹ الگورتھم میں جانے والی زیادہ تر معلومات دراصل عوامی طور پر دستیاب ڈیٹا کی ہوتی ہیں۔ وہ ٹیکس کا اندازہ لگانے والے ریکارڈوں کو تلاش کرکے شروع کرتے ہیں اور جو کچھ مل سکتا ہے اس کے ساتھ جاری رکھتے ہیں۔
تاہم ، چونکہ آپ زیلو پر ایک اکاؤنٹ بناسکتے ہیں ، لہذا آپ اپنے گھر کے بارے میں معلومات کو بہتر بناسکتے ہیں۔ اس سے ہمیں اس مضمون کا مرکزی موضوع ملتا ہے۔
اپنے گھر کی زیتمیٹ کو کیسے ایڈٹ کریں؟
2006 سے پہلے ، لوگ اپنے گھر کی Zestimate قدر کو براہ راست تبدیل نہیں کرسکتے تھے ، اور یہاں تک کہ اگر وہ کسی حد تک اس تعداد کو متاثر کرنے میں کامیاب ہوجاتے ہیں ، تو اس عمل میں ہفتوں کا وقت لگ جاتا تھا۔
خوش قسمتی سے ، زیلو اب لوگوں کو اپنے گھر کی پراپرٹیز کے بارے میں اپ ڈیٹ کرنے کی اجازت دیتا ہے جو خود بخود ان کے زیسٹیمائٹس کو متاثر کرے گا اور تبدیل ہوجائے گا۔
اس طرح آپ اپنے گھر کا زیسمیٹ تبدیل کرسکتے ہیں۔
- اپنے گھر کا اندراج اور دعوی کریں۔
پہلی چیز جو آپ کو کرنے کی ضرورت ہے وہ Zillow پر رجسٹر کرنا ہے۔ اس کے بعد ، اپنا گھر تلاش کرنے کے لئے زیلو کے سرچ بار کا استعمال کریں۔ ایک بار جب آپ یہ کر لیتے ہیں تو ، مزید آپشن کو منتخب کریں اور اپنی ملکیت کی تصدیق کریں ٹیب پر جائیں۔ آخر میں ، آپ کو اپنی شناخت کی تصدیق کرنی چاہئے اور اپنے گھر کا دعوی کرنا چاہئے۔ ایسا کرنے کے لئے ، مطلوبہ ذاتی ڈیٹا درج کریں۔ - اپنے گھر کی تفصیلات میں ترمیم کریں۔
اب جب آپ نے زیلو پر اپنے گھر کا دعوی کیا ہے تو ، آپ اپنے گھر کی معلومات کو تبدیل کرسکیں گے جو آپ کو ویب سائٹ پر مل گئی ہیں۔ یقینا، یہ سب سے ضروری حص partہ ہے کیونکہ یہ معلومات آپ کے گھر کے زیسٹیٹیم کو براہ راست متاثر کرتی ہے۔ لہذا ، اپنے گھر کے زیلو صفحہ پر کلک کریں اور گھریلو حقائق پر جائیں۔
وہاں سے ، آپ اپنے گھر کو تبدیل کرسکیں گے:
- قسم - واحد فیملی ، ملٹی فیملی
- بستروں کی تعداد
- مکمل غسل
- . غسل
- 1/1 غسل
- . غسل
- مکمل مربع فٹ
- لوٹ سائز
- اس سال میں تعمیر کیا گیا تھا
- ساختی دوبارہ تخلیق کریں
آپ جو اضافی معلومات فراہم کرسکتے ہیں اسے چیک کرنے کے لئے آپ کو بھی اس صفحے پر نیچے لکھنا پڑتا ہے۔ چونکہ زیلو اکثر غلط اعداد و شمار داخل کرتا ہے ، لہذا آپ کو اپنے گھر سے متعلق ہر چھوٹی سی تفصیل کی جانچ کرنی چاہئے۔
اضافی معلومات میں درج ذیل حصے شامل ہیں:
- ایپلائینسز
- کولنگ کی قسم
- حرارتی قسم
- حرارتی ایندھن
- کمرے
- تہہ خانے
- فرش کا احاطہ کرنا
- انڈور خصوصیات
- عمارت کی تفصیلات
- وغیرہ
آپ تمام حصوں کو تبدیل کر سکتے ہیں اور جہاں غلطی ہو وہاں صحیح معلومات داخل کرسکتے ہیں۔ اگر آپ سخت تبدیلیاں لیتے ہیں تو آپ کا زیسمیٹ فوری طور پر تازہ ہوجائے گا۔ تاہم ، اگر آپ نے جو تبدیلیاں کی ہیں وہ اتنی بڑی نہیں ہیں تو ، آپ کے زسمیٹ کو اپ ڈیٹ ہونے میں کچھ وقت لگ سکتا ہے۔
زیسمیٹ کتنا درست ہے؟
زیلو کے زیسٹائٹائٹس مکمل طور پر ان معلومات پر انحصار کرتے ہیں جو آپ داخل کرتے ہیں۔ اس نے کہا ، اگر آپ اپنے زیزمیٹ کو حقیقت پسندانہ بنانا چاہتے ہیں تو آپ اپنے گھر کے بارے میں زیادہ سے زیادہ معلومات داخل کریں۔ اس سے الگورتھم زیادہ موثر ہوجائے گا اور آپ اپنے گھر کی قیمت کا زیادہ درست تخمینہ لگائیں گے۔
اپنے زیتمیٹ کو چیک کریں اور اپنا تخمینہ بدلیں
اگر آپ اسے بیچنے کی کوشش کر رہے ہیں تو اپنے گھر کے زیسمیٹ کی جانچ کرنا ایک اچھا خیال ہے۔ اگر آپ نے دیکھا کہ آپ کا زائسٹیم آپ سے پوچھتے ہوئے قیمت سے کہیں زیادہ ہے تو ، آپ کو چیزوں کا ازسر نو جائزہ لینا چاہئے اور شاید آپ سے پوچھنے والی قیمت زیادہ ہوجائے گی۔
یہ دونوں طریقوں سے چلتا ہے ، لہذا اگر آپ سے پوچھنے کی قیمت کافی زیادہ ہے لیکن آپ کا زیمیٹیم اس کی پیروی نہیں کرتا ہے تو ، ہر چیز کو دوبارہ گنتی کرنے کو یقینی بنائیں۔
